VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246a § 1 EGBGB 

1. Wesentliche Eigenschaft der Maklerleistung

Der Maklervertrag mit der S-Finanzdienstleistungs-GmbH Mülheim an der Ruhr (FDL) beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z. B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag usw.) über eine Immobilie (z. B. unbebautes / bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die FDL für den Verkäufer im Alleinauftrag tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dieses beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Allgemeinauftrag erbringt die FDL allgemeine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit, die im Wesentlichen auf die Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes ausgerichtet ist. Die FDL ist hier zu werblichen Vorleistungen nicht verpflichtet. 

2. Identität des Unternehmens, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden

S-Finanzdienstleistungs-GmbH Mülheim an der Ruhr
Berliner Platz 1
45468 Mülheim an der Ruhr
Tel.: 0208 3005 305 
Fax: 0208 3005 360
Email: service@fdl.de 
Ansprechpartner: Herr Thomas Weber (Prokurist)

3. Art der Courtageabrechnung

Die Maklercourtage kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden. In der Regel wird sie als ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. als ein Vielfaches der Monatsmiete / -pacht berechnet. Sie orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit. Nähere Einzelheiten entnehmen Sie bitte unserem Makleralleinauftrag. 

4. Zahlungs- und Leistungsbedingungen

Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Wirksamkeit des nachgewiesenen Vertrages. Die unter Ziffer 1 beschriebenen Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages), beim Maklervertrag mit dem Verkäufer längstens bis zur Beendigung des Maklervertrages erbracht.

5. Laufzeit des Maklervertrages

Der Maklervertrag mit dem Verkäufer hat eine unbefristete Laufzeit, kann aber spätestens am dritten Werktag eines Monats zum Monatsende, frühestens nach Ablauf von sechs Monaten, durch schriftliche Benachrichtigung an die S-Finanzdienstleistungs-GmbH Mülheim an der Ruhr gekündigt werden, wenn der Maklerauftrag keine abweichende individuelle Regelung erhält.

Widerrufsbelehrung gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246a § 1EGBGB 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihren Widerruf auszuüben, müssen Sie uns, 

S-Finanzdienstleistungs-GmbH Mülheim an der Ruhr
Berliner Platz 1
45468 Mülheim an der Ruhr
Tel.: 0208 3005 305
Fax: 0208 3005 360
E-Mail: service@fdl.de

mittels einer Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder Email) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung des Widerrufsrechts reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Maklervertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen für diese Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Für den Fall des Widerrufs wird Ihnen die S-Finanzdienstleistungs-GmbH Mülheim an der Ruhr alle übergebenen Objektunterlagen zurückgeben und die Vermarktung / Vermietung sofort einstellen. 

Vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr zunächst bestehendes Widerrufsrecht erlischt, wenn die S-Finanzdienstleistungs-GmbH Mülheim an der Ruhr die Maklerleistung vollständig erbracht hat und mit der Ausführung der Maklerleistung erst begonnen hat, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung erteilt haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch die S-Finanzdienstleistungs-GmbH Mülheim an der Ruhr verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den mit der S-Finanzdienstleistungs-GmbH Mülheim an der Ruhr abgeschlossenen Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück an:

S-Finanzdienstleistungs-GmbH Mülheim an der Ruhr
Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
Telefax: 0208 3005 360
E-Mail: service@fdl.de

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