Mehrfamilienhaus zum Kauf (Mehrfamilienhaus / ID 4146)

Komplett freigezogenes 3-Familienhaus zur Eigennutzung und/oder Vermietung

In dieser schönen Randlage wurde das 3-Familienhaus mit einem hofseitigen Anbau um 1913 erbaut. Bei einer Gesamtwohnfläche von rund 250 m² bietet Ihnen die Erdgeschosswohnung eine Aufteilung mit 4 Räumen, wobei ein Raum als Durchgangszimmer dient. Eine geräumige Küche sowie das Bad ergänzen die Wohnung.
Die Wohnung im 1. OG bietet Ihnen insgesamt 4 Räume zzgl. Küche und Bad, auch hier dient 1 Raum als Durchganszimmer. Das Dachgeschoss mit Gauben bietet eine ähnliche Aufteilung.
Die Immobilie präsentiert sich mit einer soliden Bausubstanz, aber sicherlich werden Sie hier noch Veränderungen und/oder auch einige Teilmodernisierungen vornehmen.

Die isolierverglasten Kunststofffenster stammen überwiegend aus 1996 und die straßenseitigen
Fenster wurden mit Rollläden ausgestattet. / Alle Wohnungen werden über Gas-Etagenheizungen
beheizt, wovon zwei aus 1988 und eine aus 2010 stammen. / Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. / Die Elektrik und die Wasserleitungen wurden in 1980er und 1990er Jahren überarbeitet.

In ruhiger Lage, nahe der Hingberg-/Brückstraße, bieten wir Ihnen ein komplett freigezogenes 3-Familienhaus an. Die nächste U-Bahn-Haltestelle und eine Buslinie sind im nahen Umfeld vorhanden, so dass die Anbindungen an die Innenstädte von Mülheim, Duisburg und Essen sowie an das Rhein-Ruhr-Zentrum optimal sind. Schulen und Kindergärten liegen gleichfalls in der Nähe und zum Einkaufen bieten sich die Mülheimer City oder das Heißener Zentrum an.

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 134,00 kWh/(m²a)
Energieklasse: E
Baujahr: 1913
Befeuerung: Gas

Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können. Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:

Details

Stadtteil
Mitte-Ost
Wohnfläche
rd. 250 m²
Gesamtfläche
rd. 250 m²
Grundstück
rd. 278 m²
Kaufpreis
250.000 €
Käufercourtage
3,57 %
Kontakt

S-Finanzdienstleistungs-GmbH Mülheim an der Ruhr

FDL-Team
Berliner Platz 6
45468 Mülheim an der Ruhr

Telefon 0208 3005-3050
Telefax 0208 3005-3600
service@fdl.de

Immobilien und Versicherungen in Mülheim an der Ruhr