Erdgeschosswohnung zum Kauf (Wohnung / ID 4123)

Sie haben die Wahl: Kapitalanlage oder Eigennutzung

Die Wohnung ist Bestandteil eines 6-Familienhauses, welches in den 1930er Jahren gebaut wurde.
Die Immobilie eignet sich perfekt für den Immobilieneinstieg oder zur Kapitalanlage. Die ca. 57 m² Wohnfläche verteilen sich optimal auf 2 Zimmer sowie einer großen Wohnküche, Duschbad mit Fenster, Diele und Balkon. Der jetzige Eigentümer hat die Wohnung vor ca. 10 Jahren in einigen Bereichen modernisiert. Das Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage und Heizkostenvorauszahlung beträgt monatlich 271,00 €.
Um die Wertbeständigkeit langfristig zu gewährleisten, wurde für die nächsten Jahre ein Modernisierungskonzept entworfen. Eventuelle Sonderumlagen können anfallen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Gaszentralheizung / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer / isolierverglaste Kunststofffenster / helles Bad mit großer Dusche und Fenster / Loggia

Ihr neues Zuhause liegt im beliebten Stadtteil Holthausen. Hier finden Sie alles, was eine gute Wohnlage auszeichnet: Natur und Idylle pur, eine nette, gewachsene Nachbarschaft sowie eine gute Infrastruktur. Das Holthausener Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar. Die Autobahnen A 40 und A 52 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und verbinden Sie auf kurzem Wege mit der näheren und weiteren Umgebung. So erreichen Sie die Essener Innenstadt in 15 Minuten, den Düsseldorfer Flughafen und die Düsseldorfer Innenstadt in 25 bis 30 Minuten. Für ausgedehnte Spaziergänge stehen Ihnen der Witthausbusch um die Ecke und die großzügigen Grünflächen an der Kluse sowie der Dimbeck zur Verfügung. Schöne Stunden können Sie sicherlich auch in besonderer Atmosphäre bei den vielfältigen Veranstaltungen in der Freilichtbühne verbringen.

Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 204,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1930
Befeuerung: Gas

Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können. Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:

Details

Stadtteil
Holthausen
Wohnfläche
rd. 57 m²
Kaufpreis
87.500 €
Käufercourtage
3,57 %
Kontakt

S-Finanzdienstleistungs-GmbH Mülheim an der Ruhr

FDL-Team
Berliner Platz 6
45468 Mülheim an der Ruhr

Telefon 0208 3005-3050
Telefax 0208 3005-3600
service@fdl.de

Immobilien und Versicherungen in Mülheim an der Ruhr