Etagenwohnung zum Kauf (Wohnung / ID 4102)

Alles Gute für Ihr Kapital

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1960 erbauten Mehrfamilienhauses.
Mit rund 50 m² Wohnfläche ist die 2-Raum-Wohnung ideal geeignet für ein oder zwei Personen. Alle Räume der Wohnung werden über die zentrale Diele erreicht. Neben einem rund 16,5 m² großen Wohnzimmer und einem rund 15 m² großen Schlafzimmer stehen Ihren Mietern hier ein in 2004 modernisiertes Wannenbad, eine rund 7,5 m² große Küche und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Ein Einzelkeller und der gemeinschaftlich zu nutzende Garten runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist bereits seit 2004 vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 3.120,00 € zzgl. Nebenkosten.

Gaszentralheizung aus 2018 / Badmodernisierung in 2004 (ohne Leitungen) / Elektrik Unterverteilung erneuert in 2015 (ohne Leitungen) / Isolierverglaste Kunststofffenster aus den 1980er Jahren / Oberböden: Laminat und Fliesen

Hier wohnen Ihre Mieter zentral.
Die Wohnung in Duisburg-Meiderich liegt unweit der Oberhausener Stadtgrenze und der Autobahnanschlussstelle Oberhausen-Lirich der A3.
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können Ihre Mieter z.B. im Mercartor Center Duisburg erledigen, dies erreichen sie nach nur 5 Autominuten. Ausgedehnte Spaziergänge können hier direkt vor der Haustür entlang des Rhein-Herne-Kanals beginnen. Darüber hinaus nutzen Ihre Mieter den hohen Freizeitwert des Landschaftspark Duisburg-Nord, der bequem mit dem Auto oder dem Fahrrad nach nur 10 Fahrminuten erreicht ist.

Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 152,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1960
Befeuerung: Gas

Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können. Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:

Details

Stadtteil
Obermeiderich
Wohnfläche
rd. 50 m²
Etage
1
Kaufpreis
49.000 €
Käufercourtage
3,57 %
Kontakt

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