Etagenwohnung zum Kauf (Wohnung / ID 4030)

Kleine Kapitalanlage

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Aufteilung ist gelungen und umfasst 2 Räume, 1 große Wohnküche, Diele und ein Wannenbad mit Fenster bei einer Wohnfläche von rund 49 m². Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung nachträglich um einen Balkon zu erweitern. Die Wohnung wurde 2008/2009 weitgehend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Mietverhältnis besteht seit 2009. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 293,00 EUR. Der Waschraum wird gemeinschaftlich genutzt. Darüber hinaus steht Ihnen ein Einzelkeller zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt rund 151,00 EUR.

Oberböden: Laminat, Fliesen / modernes Tageslichtbad / Kunststofffenster mit Isolierverglasung / Balkon möglich

In sehr schöner und ruhiger Wohnlage von Styrum wurde 1956 Jahre dieses Mehrfamilienhaus erbaut. Das nahe gelegene Stadtteilzentrum von Styrum, Kindergarten und Schule sind schnell erreicht. Verkehrstechnisch sind Sie über die A40 gut an die umliegenden Städte angebunden. Das Mülheimer Zentrum sowie das CentrO Oberhausen können Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichen.

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 145,00 kWh/(m²a)
Energieklasse: E
Baujahr: 1956
Befeuerung: Gas

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Details

Stadtteil
Styrum
Wohnfläche
rd. 49 m²
Etage
1
Kaufpreis
69.000 €
Käufercourtage
3,57 %
Kontakt

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