Etagenwohnung zum Kauf (Wohnung / ID 3993)

Attraktive 3-Raum-Wohnung mit Balkon nahe am Witthausbusch

In dieser schönen Wohnlage entstanden 1997/98 attraktive Eigentumswohnungen auf einem Erbbaugrundstück. Zum Verkauf steht eine rund 84 m² große und gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung mit Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, einem Abstellraum und einem Balkon. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Einzelkeller vervollständigen das attraktive Angebot. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht darüber hinaus ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Die Wohnung präsentiert sich mit einer baujahresbedingten Ausstattung.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung / manuell bedienbare Rollläden / Wannen- und Duschbad / Gaszentralheizung / Warmwasser über Durchlauferhitzer / Oberböden: Laminat, Fliesen / Tiefgaragenstellplatz

Ihr neues Zuhause liegt im beliebten Stadtteil Holthausen. Hier finden Sie alles, was eine gute Wohnlage auszeichnet: Natur und Idylle pur, eine nette, gewachsene Nachbarschaft sowie eine gute Infrastruktur. Das Holthausener Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Autobahnen A 40 und A 52 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und verbinden Sie auf kurzem Wege mit der näheren und weiteren Umgebung. So erreichen Sie die Essener Innenstadt in 15 Minuten, den Düsseldorfer Flughafen und die Düsseldorfer Innenstadt in 25 bis 30 Minuten. Für ausgedehnte Spaziergänge stehen Ihnen der Witthausbusch und die großzügigen Grünflächen an der Kluse sowie der Dimbeck zur Verfügung.

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 71,80 kWh/(m²a)
Energieklasse: B
Baujahr: 1997
Befeuerung: Gas

Das monatliche Hausgeld beträgt rund 220 EUR inkl. des Tiefgaragenstellplatzes und der ebenfalls monatlich zu entrichtende Erbbauzins beträgt rund 159 EUR. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können. Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:

Details

Stadtteil
Holthausen
Wohnfläche
rd. 84 m²
Etage
2
Kaufpreis
153.000 €
Käufercourtage
3,57 %
Kontakt

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