Fertighaus zum Kauf (Ein- und Zweifamilienhäuser / ID 3882)

Freistehend mit Sonnenseite und viel Platz zum Leben

Freuen Sie sich auf ein familiengerechtes Einfamilienhaus mit ca. 132 m² Wohnfläche, das 1976 ganz solide als Fertighaus der Firma Streif erbaut wurde. Das Grundstück mit rd. 665 m² in Südausrichtung hat eine tolle Größe. Von der großzügigen Terrasse werden Sie nicht nur die Sonne, sondern auch den Blick in den liebevoll angelegten Garten genießen. Sowohl das Haus als auch das Grundstück wurden von den Eigentümern gepflegt. Aufgrund der Parkplatzsituation sind die beiden Garagen mit elektrisch betriebenen Schwingtoren und der vorgelagerten zusätzlichen Parkmöglichkeit Gold wert. Ein seitlich gepflasterter Weg führt Sie zu Ihrem neuen Zuhause.

Eine gut dimensionierte Hausbreite von fast 11 Metern und einer Haustiefe von fast 10 Metern ermöglichen eine schöne Aufteilung.

So bietet das Erdgeschoss neben der Diele einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und noch ein separates Arbeitszimmer. Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse mit dem sich anschließenden Garten. Aus der Diele führt die Treppe ins Dachgeschoss, das einen großen rd. 20 m² Schlafraum bietet, sowie ein rd. 11 m² großes Kinderzimmer und ein Wannen-Bad mit Fenster.
Auch ein massives Kellergeschoss kann begeistern. Hier können Sie durchaus noch einen schönen Hobbyraum gestalten. Dieser ist momentan mit einer Bar ausgestattet. Darüber hinaus sind selbstverständlich auch die üblichen Flächen wie z. B. für die Heizung, die Öltanks, ein Waschraum etc. vorhanden.

Bitte berücksichtigen Sie bei Ihren Überlegungen, dass sich das Haus im Wesentlichen mit einer baujahresbedingten Ausstattung präsentiert und Sie sicherlich einige Veränderungen vornehmen werden.

Fertighaus der Firma Streif-Eigenheimbau GmbH & Co KG / Ölzentralheizung aus 1999 mit zentraler Warmwasseraufbereitung / Holzfenster mit Isolierverglasung / überwiegend Rollläden / Oberböden: Parkett, Fliesen, Teppich / Markise / 2 Garagen

Ihr neues Zuhause liegt im schönen Heiligenhaus - der Stadt mitten im Grünen. Viele Menschen sehnen sich nach dem idyllischen Leben auf dem Land. Entfliehen auch Sie der Hektik unserer Schnelllebigkeit. In Gemeinden wie Heiligenhaus geht es einfach nicht so anonym zu wie in der großen Stadt. Das Naturschutzgebiet Vogelsangbach steht als Synonym für Entspannung. Der städtische Kindergarten Isenbügel und die Adolf-Clarenbach-Grundschule befinden sich im Ort. Eine Vielzahl von Geschäften, Apotheke aber auch gemütlichen Restaurants finden Sie in ca. 5 Minuten Fahrtzeit in Essen-Kettwig. Autobahnanbindungen in die umliegenden Städte sind ebenfalls gegeben. Über die Buslinie 772 sind Sie in Richtung Essen-Kettwig und S-Bahnhaltestelle verbunden. Somit können auch die umliegenden Städte Essen oder Düsseldorf mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.

Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 242,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1976
Befeuerung: Öl

Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können. Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:

Details

Stadtteil
Isenbügel
Wohnfläche
rd. 132 m²
Grundstück
rd. 665 m²
Kaufpreis
275.000 €
Käufercourtage
3,57 %
Kontakt

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