Einfamilienhaus zum Kauf (Neubauvorhaben / ID 3745-13)

"wohnenswert" Ihr Haus in Speldorf

An der Friedhofstraße entstehen attraktive Doppelhäuser und freistehende Einfamilienhäuser, allesamt mit familienfreundlichen Grundrissen. Die Wohnflächen reichen von rund 115 m² bis zu rund 136 m² und die Grundstücksgrößen liegen zwischen 269 m² und 360 m². Zu jedem Haus gehört auch eine Garage. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Bildern um unverbindliche Visualisierungen handelt.

Fast durchgängig bodentiefe Kunststofffenster, die außen anthrazit und innen weiß gehalten sind, sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Für eine energieeffiziente Beheizung und Warmwasserversorgung sorgt eine Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine angenehme Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sorgt für Ihr Wohlgefühl, im Bad sorgt unterstützend ein zusätzlicher Handtuchwärmekörper für angenehme Wärme.
Alle Häuser sind komplett mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet.
Es wird Sanitär namhafter Hersteller wie z. B. Villeroy & Boch, Hansgrohe oder Kaldewei eingebaut.
Malerarbeiten und Oberböden mit Ausnahme der Bäder sind vom Erwerber zu übernehmen.

Freuen Sie sich auf entspanntes Wohnen im schönen Stadtteil von Speldorf. Die Lage ist für Familien geradezu perfekt. Hier wohnen Sie urban und genießen die kurzen Wege. Ob es die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Speldorfer Zentrum sind, Schulen und Kindergärten, das Theater an der Ruhr, die Rennbahn am Raffelberg oder das Waldgebiet rund um den Uhlenhorst. Alles ist innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Die Stadtzentren von Mülheim und Duisburg sind mit dem PKW nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie die Anschlussstelle der A 3.

Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 26,60 kWh/(m²a)
Baujahr:
Befeuerung: Alternativ

Möchten Sie Ihren WohnWunsch in Speldorf verwirklichen? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich.
Vereinbaren Sie unter Tel. 0208 - 3005 3050 Ihren persönlichen Beratungstermin mit uns. Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:

Details

Stadtteil
Speldorf
Wohnfläche
rd. 125 m²
Grundstück
rd. 301 m²
Kaufpreis
479.000 €
Käufercourtage
prov.frei
Kontakt

S-Finanzdienstleistungs-GmbH Mülheim an der Ruhr

FDL-Team
Berliner Platz 6
45468 Mülheim an der Ruhr

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