Etagenwohnung zum Kauf (Wohnung / ID 3727)

Hausgroße Neubau-ETW in schöner Lage von Holthausen

Modern und repräsentativ in der Ausführung entsteht auf einem rund 1.591 m² großen Grundstück ein Gebäude mit zwei Zugängen, das kurz vor der Fertigstellung ist. Das Haus bietet ein Erd- und Obergeschoss sowie ein Staffelgeschoss mit Penthouse. In der unteren Ebene befinden sich die Tiefgarage, Einzelkeller sowie die Wasch- und Trockenräume. Selbstverständlich sind alle Wohnungen bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein weiteres Highlight besteht darin, dass künftig auch Ihr Auto mit einem PKW-Aufzug in die Tiefgarage befördert wird. Auch das ist komfortabel geregelt mit einem elektrisch gesteuerten Schiebetor, Ampelregelung an den Ein- und Ausfahrten, Schaltsäule und Funksendern. In der beliebten Bel Etage, dem 1. Obergeschoss, steht Ihnen mit rund 117 m² Wohnfläche eine geräumige 3-Raum-Wohnung mit einem tollen Balkon zur Verfügung. Die Aufteilung ist mit einer offenen Küche und dem Wohn-Essbereich sehr gelungen. Genießen Sie Ihren separaten Schlafbereich mit Ankleide und Bad en suite, denn es steht für Ihre Gäste ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer mit Zugang zu einem weiteren, kleineren Balkon vervollständigt das Raumangebot.

Große bodentiefe Fensterflächen zur Gartenseite geben den Blick frei und sorgen für lichtdurchflutete Räume, während ein toller Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnräumen eine elegante Note versprüht. Die Innentüren wurden in weiß gehalten, die Fenster mit Dreifachverglasung wurden zweifarbig ausgeführt, innen weiß und außen anthrazitfarben. Für die Abdunkelung sorgen elektrisch betriebene Rollläden. Das Bad mit Fenster wurde mit formschönem Sanitär, bodentief gefliester Dusche, Badewanne und mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung vermittelt ein angenehmes Wohnklima.

Mülheims beliebtes Rumbachtal bietet Ihnen nicht nur ein wunderschönes Naherholungsgebiet, sondern auch eine angenehme Nähe zur Stadt. Aber so weit brauchen Sie gar nicht, um Ihre täglichen Besorgungen zu erledigen. Einkaufen können Sie schon an der Essener Straße oder auch im kleinen Zentrum von Holthausen am Oppspring. In dieser Richtung liegen auch Kindergarten, Grundschule und Gymnasium. Essen und Düsseldorf sind schnell mit dem Auto erreicht. Wenn Sie Ihr Auto einmal stehen lassen möchten, bringt Sie ihr Bus, der durch das Rumbachtal fährt, an Ihr Wunschziel. Und dass Sie in Ihrer Freizeit einmal mal eben ins Grüne gehen, versteht sich hier von selbst.

Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 18 kWh/(m²a)
Baujahr: 2018
Befeuerung: Elektro

Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser geschmackvoll ausgestatteten Wohnung, die komplett fertiggestellt ist, und stimmen Sie unter 0208 3005-305 Ihren Besichtigungstermin ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Der Kaufpreis für diese schicke Neubau-Eigentumswohnung beträgt 420.000 EUR zzgl. 3,57 % Käufercourtage. Die Wohnung ist im Frühjahr 2018 beziehbar. Auf Wunsch erwerben Sie einen Tiefgaragen-Stellplatz. Gerne informieren wir Sie auch über weitere Neubau-Wohnungen in diesem Haus. Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:

Details

Stadtteil
Holthausen
Wohnfläche
rd. 117 m²
Etage
1
Kaufpreis
420.000 €
Käufercourtage
3,57 %
Kontakt

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