Dachgeschosswohnung zum Kauf (Wohnung / ID 3658)

Wohnen in der Altstadt

Im Dachgeschoss eines 1984 erbauten 3-Familienhauses befindet sich diese großzügige und helle Eigentumswohnung. Auf ca. 94 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern können Sie sich demnächst so richtig wohlfühlen. Mittelpunkt der Wohnung ist der ca. 30 m² große Wohnraum mit Zugang zum Balkon. Dieser bietet Ihnen einen unverbauten Blick und Sonne fast bis zum Sonnenuntergang. Zwei weitere 25 bzw. 15 m² große Schlafräume bieten unterschiedlichste Nutzungsoptionen für eine Person mit großem Raumbedarf, aber auch für ein Paar oder eine kleinere Familie mit einem Kind. Zusätzlich zu einem Einzelkeller und einem Gemeinschaftswaschraum im Untergeschoss steht Ihnen ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.Ihren PKW parken Sie ganz bequem auf dem Stellplatz vor dem Haus. Das Hausgeld inklusive Winterdienst, Heizkosten und Zuführung zur Rücklage beträgt rd. 300 € monatlich.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung / Gaszentralheizung (Brennwerttherme aus 2010) / Bodenbelagserneuerung und Balkonabdichtung im Jahr 2007 / weißes Bad mit Wanne und Dusche / Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Rollladen

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer kleinen ruhigen Seitenstraße in der “Altstadt“. Die Anwohner genießen die gute Anbindung zur Mülheimer Innenstadt und zur Ruhr, die Sie zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichen. Geprägt wird diese Umgebung besonders von dem Erholungswert vor der Haustüre. So bieten die angrenzende Freilichtbühne, der Witthausbusch mit seinen vielen Grünflächen und, nicht zu vergessen die anschließenden Ruhranlagen ein selten schönes Umfeld. Auch die Anbindung mit dem PKW ist sehr gut. Über die B1 erreichen Sie die A 40 in wenigen Minuten. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 158,7 kWh/(m²a)
Energieklasse: (nicht angegeben)
Baujahr: 1984
Befeuerung: Gas

Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können. Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:

Details

Stadtteil
Mitte
Wohnfläche
rd. 94 m²
Etage
2
Kaufpreis
165.000 €
Käufercourtage
3,57 %
Kontakt

S-Finanzdienstleistungs-GmbH Mülheim an der Ruhr

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